建物
法定点検
法令確認あり
ビル法定点検一覧表（Excel・無料）
1棟ごとに、必要な法定点検と担当業者・費用・契約状況を並べて確認するための一覧表。
Excel（エクセル）形式 ／ 更新日 2026-07-20 ／ ダウンロード 133件
上のボタンから、メールアドレスと6つの質問にご回答ください。ダウンロードリンクをすぐにお送りします。
ご回答は、次に作るテンプレートと機能を決める材料にしています。
このテンプレートは誰向けですか
- ビルメンテナンス・不動産管理で建物の点検を担当している方
- 点検の担当になったばかりで、まず使える様式が欲しい方
- 今の様式を作り直す参考にしたい方
どのような場面で使いますか
法定点検の場面で使います。印刷して現場で記入する使い方と、Excelのまま入力して保存する使い方のどちらにも対応しています。
含まれる項目
このテンプレートには、次の項目が入っています。不要な項目は削除して構いません。
- 物件名
- 用途・延床面積
- 点検区分
- 根拠法
- 周期
- 委託先
- 契約更新月
- 年間費用
- 直近実施日
- 次回予定
Excel画面のプレビュー
実際に配布しているファイルです。下のタブで4枚のシートを切り替えられます。○×の付け方は「説明」シートに書いてあります。
| A | |
|---|---|
| 1 | ビル法定点検 一覧表（委託先・費用つき） |
| 2 | |
| 3 | ■ 配布元 |
| 4 | 点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/bill-hotei-tenken-list/ |
| 5 | 欲しい点検表・追加してほしい項目のリクエストはこちら → https://tenkenban.com/request/ |
| 6 | |
| 7 | ■ シート構成 |
| 8 | 「記入シート」… PCで入力するためのシートです。横長のレイアウトになっています。 |
| 9 | 「記入例」… 書き方の例が入っています。使い方の参考にしてください。 |
| 10 | 「A4印刷用」… 印刷して手書きするためのシートです。行を高くし、見出しが全ページの先頭で繰り返されます。 |
| 11 | |
| 12 | ■ 使い方 |
| 13 | 1. 上部の基本情報（対象の名称・管理番号・年月）を先に埋めます。 |
| 14 | 2. 点検項目を見て、自社で見ていない項目の行を削除します。項目が多すぎる点検表は続きません。 |
| 15 | 3. 点検した日に判定を入れます。異常がなければ「良」、異常があれば「否」です。 |
| 16 | 4. 異常があった場合は、下段の欄に内容と処置を書きます。ここが後から効いてきます。 |
| 17 | 5. 月末に印刷またはPDF化して保存します。ファイル名に年月を入れておくと後で探せます。 |
| 18 | |
| 19 | ■ 点検が抜けていたときにすること（一覧を作る前に読む） |
| 20 | 「次回予定」が過ぎている行を見つけたら、その日のうちに委託先へ連絡する。日付を書き換えて無かったことにしない。 |
| 21 | 点検で指摘を受けたら、指摘と是正はその点検の記録表に書く。ここには「指摘あり」とだけ残し、直るまで消さない。 |
| 22 | 契約更新月を空にしない。契約が切れると点検そのものが止まり、止まったことに誰も気づかない。 |
| 23 | 委託先に任せた点検も、報告書を受け取るまでが自社の仕事。受け取っていないものは実施と数えない。 |
| 24 | |
| 25 | ■ この様式について |
| 26 | 点検板（TENKENBAN）が無料で配布している点検表テンプレートです。 |
| 27 | 社内での複製・改変・印刷は自由です。項目の追加・削除も自由に行ってください。 |
| 28 | テンプレートそのものの再配布・販売はご遠慮ください。 |
| 29 | |
| 30 | ■ ご利用にあたっての注意 |
| 31 | 本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料であり、法令で定められた特定の様式ではありません。 |
| 32 | 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。 |
| 33 | 実際の義務内容は、所管行政庁または専門業者にご確認ください。 |
| 34 | 本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。 |
| 35 | 法改正により内容が古くなる場合があります。最新版は、上の「配布元」のページでご確認ください。 |
| 36 | |
| 37 | ■ 関係する法令等（参考） |
| 38 | 各点検の根拠法は点検区分の欄に記載。必要な点検は建物の用途・規模により異なります。 |
| 39 | |
| 40 | ■ 更新日 |
| 41 | 2026-08-02（次回見直し予定 2026-11-02。3ヶ月ごとに法令・項目を見直しています） |
| 42 | |
| 43 | ■ 点検板（TENKENBAN）について |
| 44 | 点検板は、点検に特化したSaaSを開発しています。低価格で独自開発も可能です。お問い合わせください。 |
| 45 | クラウド版 → https://tenkenban.com/cloud/ |
| 46 | ご相談・お問い合わせ → https://tenkenban.com/request/ |
| A | B | C | D | E | F | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ビル法定点検 一覧表（委託先・費用つき） | |||||
| 2 | 作成日 | 作成者 | 対象年度 | |||
| 3 | ||||||
| 4 | 物件名 | 用途 | 延床面積(㎡) | 点検区分 | 根拠法 | 周期 |
| 5 | ||||||
| 6 | ||||||
| 7 | ||||||
| 8 | ||||||
| 9 | （空欄があと17行つづきます） | |||||
| 10 | 記入者 | 確認（建物管理責任者） | ||||
| 11 | ||||||
| 12 | ||||||
| 13 | 【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。 | |||||
| 14 | 【根拠となる法令等】各点検の根拠法は点検区分の欄に記載。必要な点検は建物の用途・規模により異なります。 | |||||
| 15 | 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。 | |||||
| 16 | 本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。 | |||||
| 17 | 点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/bill-hotei-tenken-list/ 更新日 2026-08-02 ／ 点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/ | |||||
このプレビューは左から6列まで（実際は11列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。
| A | B | C | D | E | F | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ビル法定点検 一覧表（委託先・費用つき） 【記入例】 | |||||
| 2 | 作成日 | 2026/08/01 | 作成者 | 総務部 田中 | 対象年度 | |
| 3 | ||||||
| 4 | 物件名 | 用途 | 延床面積(㎡) | 点検区分 | 根拠法 | 周期 |
| 5 | ○○ビル | 事務所 | 3,200 | 消防用設備 機器・総合点検 | 消防法17条の3の3 | 6ヶ月/1年 |
| 6 | ○○ビル | 事務所 | 3,200 | 建築設備 定期検査 | 建築基準法12条3項 | 1年 |
| 7 | ○○ビル | 事務所 | 3,200 | 貯水槽清掃・簡易専用水道検査 | 水道法34条の2 | 1年 |
| 8 | ○○ビル | 事務所 | 3,200 | 自家用電気工作物 保安管理 | 電気事業法42条 | 月次/年次 |
| 9 | △△マンション | 共同住宅 | 1,800 | 消防用設備 機器点検 | 消防法17条の3の3 | 6ヶ月 |
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| 11 | ||||||
| 12 | ||||||
| 13 | ||||||
| 14 | （空欄があと12行つづきます） | |||||
| 15 | 記入者 | 確認（建物管理責任者） | ||||
| 16 | ||||||
| 17 | ||||||
| 18 | 【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。 | |||||
| 19 | 【根拠となる法令等】各点検の根拠法は点検区分の欄に記載。必要な点検は建物の用途・規模により異なります。 | |||||
| 20 | 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。 | |||||
| 21 | 本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。 | |||||
| 22 | 点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/bill-hotei-tenken-list/ 更新日 2026-08-02 ／ 点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/ | |||||
このプレビューは左から6列まで（実際は11列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。
| A | B | C | D | E | F | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ビル法定点検 一覧表（委託先・費用つき） | |||||
| 2 | 作成日 | 作成者 | 対象年度 | |||
| 3 | ||||||
| 4 | 物件名 | 用途 | 延床面積(㎡) | 点検区分 | 根拠法 | 周期 |
| 5 | ||||||
| 6 | ||||||
| 7 | ||||||
| 8 | ||||||
| 9 | （空欄があと17行つづきます） | |||||
| 10 | 記入者 | 確認（建物管理責任者） | ||||
| 11 | ||||||
| 12 | ||||||
| 13 | 【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。 | |||||
| 14 | 【根拠となる法令等】各点検の根拠法は点検区分の欄に記載。必要な点検は建物の用途・規模により異なります。 | |||||
| 15 | 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。 | |||||
| 16 | 本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。 | |||||
| 17 | 点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/bill-hotei-tenken-list/ 更新日 2026-08-02 ／ 点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/ | |||||
このプレビューは左から6列まで（実際は11列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。
ファイル形式
| 形式 | Excel（.xlsx） ／ PDF（印刷用） |
|---|---|
| 対応 | Microsoft Excel 2016以降 ／ Googleスプレッドシート ／ LibreOffice Calc |
| 用紙 | A4に収まるよう印刷範囲を設定済み |
| シート | 説明 ／ 記入シート ／ 記入例 ／ A4印刷用 |
| マクロ | 使用していません |
| ファイルサイズ | Excel 約 16 KB ／ PDF 約 181 KB |
| 更新日 | 2026-07-20 |
入力方法
- 上部の基本情報を埋めます。対象の名称・管理番号・年月を先に入れてください。
- 点検項目を確認します。自社で見ていない項目があれば、その行を削除します。
- 点検した日に判定を入れます。異常がなければ「○」、異常があれば「×」を入れます。
- 異常があった場合は、下段に内容と処置を書きます。ここが後から効いてくる欄です。
- 月末に印刷またはPDF化して保存します。ファイル名に年月を入れておくと後で探せます。
カスタマイズ方法
- 点検項目の行は自由に追加・削除できます。まずは自社で本当に見ている項目だけに減らすことをおすすめします。
- 対象が複数ある場合は、シートを複製して1対象1シートにする使い方を想定しています。
- 判定欄は「○／×」以外にも、数値記入や「良／否」に変更できます。数値で残すと傾向が見えます。
- 会社名や様式番号を入れる場合は、ヘッダー行に列を足してください。
利用上の注意
ご利用の前にお読みください
- このテンプレートは一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。
- 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象や事業の内容によって異なります。
- 法令への適合性を保証するものではありません。実際の義務や期限は、所管行政庁または専門業者にご確認ください。
- 法改正により内容が古くなる場合があります。このページの更新日（2026-07-20）をご確認ください。
- 本テンプレートの利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。