建物
法定点検
法令確認あり
ビル法定点検一覧表（Excel・無料）
1棟ごとに、必要な法定点検と担当業者・費用・契約状況を並べて確認するための一覧表。
Excel（エクセル）形式 ／ 更新日 2026-07-20 ／ ダウンロード 133件
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ご回答は、次に作るテンプレートと機能を決める材料にしています。
このテンプレートは誰向けですか
- ビルメンテナンス・不動産管理で建物の点検を担当している方
- 点検の担当になったばかりで、まず使える様式が欲しい方
- 今の様式を作り直す参考にしたい方
どのような場面で使いますか
法定点検の場面で使います。印刷して現場で記入する使い方と、Excelのまま入力して保存する使い方のどちらにも対応しています。
含まれる項目
このテンプレートには、次の項目が入っています。不要な項目は削除して構いません。
- 物件名
- 用途・延床面積
- 点検区分
- 根拠法
- 周期
- 委託先
- 契約更新月
- 年間費用
- 直近実施日
- 次回予定
Excel画面のプレビュー
実際のファイルの記入例シートです。
| A | B | C | D | E | F | G | H | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ビル法定点検 一覧表（委託先・費用つき） 【記入例】 | |||||||
| 2 | 作成日 | 2026/08/01 | 作成者 | 総務部 田中 | 対象年度 | 2026年度 | ||
| 3 | ||||||||
| 4 | 点検が抜けていたときにすること（一覧を作る前に読む） | |||||||
| 5 | 「次回予定」が過ぎている行を見つけたら、その日のうちに委託先へ連絡する。日付を書き換えて無かったことにしない。 | |||||||
| 6 | 点検で指摘を受けたら、指摘と是正はその点検の記録表に書く。ここには「指摘あり」とだけ残し、直るまで消さない。 | |||||||
| 7 | 契約更新月を空にしない。契約が切れると点検そのものが止まり、止まったことに誰も気づかない。 | |||||||
| 8 | 委託先に任せた点検も、報告書を受け取るまでが自社の仕事。受け取っていないものは実施と数えない。 | |||||||
| 9 | 物件名 | 用途 | 延床面積(㎡) | 点検区分 | 根拠法 | 周期 | 委託先 | 契約更新月 |
| 10 | ○○ビル | 事務所 | 3200 | 消防用設備 機器・総合点検 | 消防法17条の3の3 | 6ヶ月/1年 | ○○防災 | 4月 |
| 11 | ○○ビル | 事務所 | 3200 | 建築設備 定期検査 | 建築基準法12条3項 | 1年 | △△設備 | 2月 |
| 12 | ○○ビル | 事務所 | 3200 | 貯水槽清掃・簡易専用水道検査 | 水道法34条の2 | 1年 | □□管理 | 5月 |
| 13 | ○○ビル | 事務所 | 3200 | 自家用電気工作物 保安管理 | 電気事業法42条 | 月次/年次 | 電気保安法人 | 4月 |
説明記入シート記入例A4印刷用
ファイル形式
| 形式 | Excel（.xlsx） ／ PDF（印刷用） |
|---|---|
| 対応 | Microsoft Excel 2016以降 ／ Googleスプレッドシート ／ LibreOffice Calc |
| 用紙 | A4に収まるよう印刷範囲を設定済み |
| シート | 説明 ／ 記入シート ／ 記入例 ／ A4印刷用 |
| マクロ | 使用していません |
| ファイルサイズ | Excel 約 17 KB ／ PDF 約 112 KB |
| 更新日 | 2026-07-20 |
入力方法
- 上部の基本情報を埋めます。対象の名称・管理番号・年月を先に入れてください。
- 点検項目を確認します。自社で見ていない項目があれば、その行を削除します。
- 点検した日に判定を入れます。異常がなければ「○」、異常があれば「×」を入れます。
- 異常があった場合は、下段に内容と処置を書きます。ここが後から効いてくる欄です。
- 月末に印刷またはPDF化して保存します。ファイル名に年月を入れておくと後で探せます。
カスタマイズ方法
- 点検項目の行は自由に追加・削除できます。まずは自社で本当に見ている項目だけに減らすことをおすすめします。
- 対象が複数ある場合は、シートを複製して1対象1シートにする使い方を想定しています。
- 判定欄は「○／×」以外にも、数値記入や「良／否」に変更できます。数値で残すと傾向が見えます。
- 会社名や様式番号を入れる場合は、ヘッダー行に列を足してください。
利用上の注意
ご利用の前にお読みください
- このテンプレートは一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。
- 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象や事業の内容によって異なります。
- 法令への適合性を保証するものではありません。実際の義務や期限は、所管行政庁または専門業者にご確認ください。
- 法改正により内容が古くなる場合があります。このページの更新日（2026-07-20）をご確認ください。
- 本テンプレートの利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。