建物
法定点検年次点検
法令確認あり
法定点検年間スケジュール表（Excel・無料）
消防・建築設備・貯水槽・電気など、複数の法定点検を1枚の年間表にまとめて管理する様式。
Excel（エクセル）形式 ／ 更新日 2026-07-28 ／ ダウンロード 234件
上のボタンから、メールアドレスと6つの質問にご回答ください。ダウンロードリンクをすぐにお送りします。
ご回答は、次に作るテンプレートと機能を決める材料にしています。
このテンプレートは誰向けですか
- ビル・テナント・マンションを管理していて、点検の種類が複数ある方
- 管理会社の担当者で、物件ごとに委託先が違う方
- 自社ビル・自社工場の総務、施設担当の方
どのような場面で使いますか
年度はじめや期初に「今年やる点検」を洗い出すとき、担当が変わって引き継ぎ資料を作るとき、点検の抜けを一度整理したいときに使います。毎日つける記録用ではなく、年に数回見直す一覧として設計しています。
含まれる項目
このテンプレートには、次の項目が入っています。不要な項目は削除して構いません。
- 点検名称
- 根拠法・条項
- 対象設備／対象箇所
- 点検周期
- 報告周期
- 前回実施日
- 次回予定日
- 担当（自社／委託先）
- 実施状況（12ヶ月）
- 報告書提出日
- 備考
Excel画面のプレビュー
実際に配布しているファイルです。下のタブで4枚のシートを切り替えられます。○×の付け方は「説明」シートに書いてあります。
| A | |
|---|---|
| 1 | 法定点検 年間スケジュール表 |
| 2 | |
| 3 | ■ 配布元 |
| 4 | 点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/hotei-tenken-schedule/ |
| 5 | 欲しい点検表・追加してほしい項目のリクエストはこちら → https://tenkenban.com/request/ |
| 6 | |
| 7 | ■ シート構成 |
| 8 | 「記入シート」… PCで入力するためのシートです。横長のレイアウトになっています。 |
| 9 | 「記入例」… 書き方の例が入っています。使い方の参考にしてください。 |
| 10 | 「A4印刷用」… 印刷して手書きするためのシートです。行を高くし、見出しが全ページの先頭で繰り返されます。 |
| 11 | |
| 12 | ■ 使い方 |
| 13 | 1. 「点検名称」「根拠法」「周期」の3列を最初に一度だけ埋めます。この3列が埋まると、あとは実施日を入れるだけで運用できます。 |
| 14 | 2. 「前回実施日」に日付を入れると、「次回予定日」が周期から自動計算されます。数式が入っているので、周期の欄は「6ヶ月」「1年」のように選択肢から選んでください。 |
| 15 | 3. 「残日数」が自動で出ます。30日を切ると赤くなるよう条件付き書式を設定してあります。 |
| 16 | 4. 報告周期が点検周期とズレる点検は、報告のほうを別の行に分けてください。消防用設備がその代表で、点検は6ヶ月・1年、報告は1〜3年ごとです。 |
| 17 | |
| 18 | ■ 期限が過ぎていたときにすること（予定を立てる前に読む） |
| 19 | 「残日数」がマイナスの行は、その日のうちに手配する。過ぎた予定日を書き換えて、無かったことにしない。 |
| 20 | 点検を受けただけでは終わらない。報告が要るものは「報告書提出日」が埋まって、はじめて終わり。 |
| 21 | 点検で指摘が出たら、直るまでを備考に書く。指摘のあった設備は、直るまで使用を制限する。 |
| 22 | 担当が「委託先」の行も、期限を見るのは自社の仕事。任せたことにしない。 |
| 23 | |
| 24 | ■ 自社に合わせて直すなら |
| 25 | ・自社に無い設備の行は、行ごと削除して構いません。 |
| 26 | ・物件が複数ある場合は、シートを物件ごとに複製する使い方を想定しています。20物件を超えるとファイルが重くなるので、その場合は物件ごとにファイルを分けてください。 |
| 27 | ・「担当」の列は、自社と委託先を分けて書けるように2列に増やすと実務では使いやすくなります。 |
| 28 | |
| 29 | ■ 気をつけること |
| 30 | ・この表に載せている点検の種類・周期は一般的な例です。建物の用途・延床面積・設備の有無によって、必要な点検はまったく変わります。 |
| 31 | ・報告先（消防署・特定行政庁・保健所など）と報告の周期は、自治体によって運用が異なります。必ず所管の窓口でご確認ください。 |
| 32 | ・この表は「管理のための一覧」であり、行政に提出する様式ではありません。 |
| 33 | |
| 34 | ■ この様式について |
| 35 | 点検板（TENKENBAN）が無料で配布している点検表テンプレートです。 |
| 36 | 社内での複製・改変・印刷は自由です。項目の追加・削除も自由に行ってください。 |
| 37 | テンプレートそのものの再配布・販売はご遠慮ください。 |
| 38 | |
| 39 | ■ ご利用にあたっての注意 |
| 40 | 本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料であり、法令で定められた特定の様式ではありません。 |
| 41 | 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。 |
| 42 | 実際の義務内容は、所管行政庁または専門業者にご確認ください。 |
| 43 | 本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。 |
| 44 | 法改正により内容が古くなる場合があります。最新版は、上の「配布元」のページでご確認ください。 |
| 45 | |
| 46 | ■ 関係する法令等（参考） |
| 47 | 消防法17条の3の3／建築基準法12条／水道法34条の2／建築物衛生法／電気事業法42条／浄化槽法10条・11条 ほか。点検の要否・周期は建物の用途・規模・設備の有無により異なります。 |
| 48 | |
| 49 | ■ 更新日 |
| 50 | 2026-08-02（次回見直し予定 2026-11-02。3ヶ月ごとに法令・項目を見直しています） |
| 51 | |
| 52 | ■ 点検板（TENKENBAN）について |
| 53 | 点検板は、点検に特化したSaaSを開発しています。低価格で独自開発も可能です。お問い合わせください。 |
| 54 | クラウド版 → https://tenkenban.com/cloud/ |
| 55 | ご相談・お問い合わせ → https://tenkenban.com/request/ |
| A | B | C | D | E | F | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 法定点検 年間スケジュール表 | |||||
| 2 | 物件名 | 用途・延床 | ||||
| 3 | ||||||
| 4 | 点検名称 | 根拠法・条項 | 対象設備・箇所 | 点検周期 | 報告周期 | 担当（自社／委託先） |
| 5 | ||||||
| 6 | ||||||
| 7 | ||||||
| 8 | ||||||
| 9 | （空欄があと19行つづきます） | |||||
| 10 | 記入者 | 確認（建物管理責任者） | ||||
| 11 | ||||||
| 12 | ||||||
| 13 | 【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。 | |||||
| 14 | 【根拠となる法令等】消防法17条の3の3／建築基準法12条／水道法34条の2／建築物衛生法／電気事業法42条／浄化槽法10条・11条 ほか。点検の要否・周期は建物の用途・規模・設備の有無により異なります。 | |||||
| 15 | 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。 | |||||
| 16 | 本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。 | |||||
| 17 | 点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/hotei-tenken-schedule/ 更新日 2026-08-02 ／ 点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/ | |||||
このプレビューは左から6列まで（実際は11列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。
| A | B | C | D | E | F | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 法定点検 年間スケジュール表 【記入例】 | |||||
| 2 | 物件名 | ○○ビル | 用途・延床 | 事務所 3,200㎡ | ||
| 3 | ||||||
| 4 | 点検名称 | 根拠法・条項 | 対象設備・箇所 | 点検周期 | 報告周期 | 担当（自社／委託先） |
| 5 | 消防用設備 機器点検 | 消防法17条の3の3 | 消火器・自火報・誘導灯 | 6ヶ月 | 1年 | ○○防災 |
| 6 | 消防用設備 総合点検 | 消防法17条の3の3 | 同上 | 1年 | 1年 | ○○防災 |
| 7 | 特定建築物 定期調査 | 建築基準法12条1項 | 建物本体 | 3年 | 3年 | △△設備 |
| 8 | 建築設備 定期検査 | 建築基準法12条3項 | 換気・排煙・非常照明 | 1年 | 1年 | △△設備 |
| 9 | 防火設備 定期検査 | 建築基準法12条3項 | 防火扉・防火シャッター | 1年 | 1年 | △△設備 |
| 10 | 昇降機 定期検査 | 建築基準法12条3項 | エレベーター2基 | 1年 | 1年 | 昇降機メーカー |
| 11 | 貯水槽清掃 | 水道法34条の2ほか | 受水槽・高置水槽 | 1年 | — | □□管理 |
| 12 | 簡易専用水道 検査 | 水道法34条の2 | 同上 | 1年 | — | 登録検査機関 |
| 13 | 空気環境測定 | 建築物衛生法 | 事務室 各階 | 2ヶ月 | — | □□管理 |
| 14 | 自家用電気工作物 月次点検 | 電気事業法42条 | キュービクル | 1ヶ月 | — | 電気保安法人 |
| 15 | 自家用電気工作物 年次点検 | 電気事業法42条 | 同上 | 1年 | — | 電気保安法人 |
| 16 | 浄化槽 保守点検 | 浄化槽法10条 | 浄化槽 | 3ヶ月 | — | 登録業者 |
| 17 | 浄化槽 清掃 | 浄化槽法10条 | 同上 | 1年 | — | 許可業者 |
| 18 | 浄化槽 法定検査（11条） | 浄化槽法11条 | 同上 | 1年 | — | 指定検査機関 |
| 19 | ||||||
| 20 | ||||||
| 21 | ||||||
| 22 | ||||||
| 23 | （空欄があと5行つづきます） | |||||
| 24 | 記入者 | 確認（建物管理責任者） | ||||
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| 26 | ||||||
| 27 | 【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。 | |||||
| 28 | 【根拠となる法令等】消防法17条の3の3／建築基準法12条／水道法34条の2／建築物衛生法／電気事業法42条／浄化槽法10条・11条 ほか。点検の要否・周期は建物の用途・規模・設備の有無により異なります。 | |||||
| 29 | 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。 | |||||
| 30 | 本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。 | |||||
| 31 | 点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/hotei-tenken-schedule/ 更新日 2026-08-02 ／ 点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/ | |||||
このプレビューは左から6列まで（実際は11列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。
| A | B | C | D | E | F | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 法定点検 年間スケジュール表 | |||||
| 2 | 物件名 | 用途・延床 | ||||
| 3 | ||||||
| 4 | 点検名称 | 根拠法・条項 | 対象設備・箇所 | 点検周期 | 報告周期 | 担当（自社／委託先） |
| 5 | ||||||
| 6 | ||||||
| 7 | ||||||
| 8 | ||||||
| 9 | （空欄があと19行つづきます） | |||||
| 10 | 記入者 | 確認（建物管理責任者） | ||||
| 11 | ||||||
| 12 | ||||||
| 13 | 【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。 | |||||
| 14 | 【根拠となる法令等】消防法17条の3の3／建築基準法12条／水道法34条の2／建築物衛生法／電気事業法42条／浄化槽法10条・11条 ほか。点検の要否・周期は建物の用途・規模・設備の有無により異なります。 | |||||
| 15 | 必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。 | |||||
| 16 | 本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。 | |||||
| 17 | 点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/hotei-tenken-schedule/ 更新日 2026-08-02 ／ 点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/ | |||||
このプレビューは左から6列まで（実際は11列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。
ファイル形式
| 形式 | Excel（.xlsx） ／ PDF（印刷用） |
|---|---|
| 対応 | Microsoft Excel 2016以降 ／ Googleスプレッドシート ／ LibreOffice Calc |
| 用紙 | A4に収まるよう印刷範囲を設定済み |
| シート | 説明 ／ 記入シート ／ 記入例 ／ A4印刷用 |
| マクロ | 使用していません |
| ファイルサイズ | Excel 約 20 KB ／ PDF 約 109 KB |
| 更新日 | 2026-07-28 |
入力方法
- 「点検名称」「根拠法」「周期」の3列を最初に一度だけ埋めます。この3列が埋まると、あとは実施日を入れるだけで運用できます。
- 「前回実施日」に日付を入れると、「次回予定日」が周期から自動計算されます。数式が入っているので、周期の欄は「6ヶ月」「1年」のように選択肢から選んでください。
- 「残日数」が自動で出ます。30日を切ると赤くなるよう条件付き書式を設定してあります。
- 報告周期が点検周期とズレる点検は、報告のほうを別の行に分けてください。消防用設備がその代表で、点検は6ヶ月・1年、報告は1〜3年ごとです。
カスタマイズ方法
- 自社に無い設備の行は、行ごと削除して構いません。
- 物件が複数ある場合は、シートを物件ごとに複製する使い方を想定しています。20物件を超えるとファイルが重くなるので、その場合は物件ごとにファイルを分けてください。
- 「担当」の列は、自社と委託先を分けて書けるように2列に増やすと実務では使いやすくなります。
利用上の注意
ご利用の前にお読みください
- この表に載せている点検の種類・周期は一般的な例です。建物の用途・延床面積・設備の有無によって、必要な点検はまったく変わります。
- 報告先（消防署・特定行政庁・保健所など）と報告の周期は、自治体によって運用が異なります。必ず所管の窓口でご確認ください。
- この表は「管理のための一覧」であり、行政に提出する様式ではありません。
- 法令への適合性を保証するものではありません。実際の義務や期限は、所管行政庁または専門業者にご確認ください。
- 法改正により内容が古くなる場合があります。このページの更新日（2026-07-28）をご確認ください。
- 本テンプレートの利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。
よくある質問
どの点検を行に入れればいいか分かりません
まず建物の用途と延床面積を確認し、管理会社または点検業者に「この建物に必要な法定点検」を一覧で出してもらうのが確実です。この表はその回答を書き写す受け皿として使ってください。
点検周期と報告周期が違うと聞きました
消防用設備は点検が6ヶ月・1年、報告が特定防火対象物で1年・非特定防火対象物で3年ごとと分かれます。この表では別の行に分けて管理する前提にしています。
次回予定日が計算されません
「周期」の欄が選択肢どおりの表記になっているかご確認ください。「6ヶ月」「1年」「3年」などの決まった書き方で数式が動きます。