空調月次点検定期点検

空調設備点検表（Excel・無料）

室内機・室外機・フィルターの状態を、季節の切り替え前に確認するための点検表。

Excel（エクセル）形式　／　更新日 2026-07-05　／　ダウンロード 106件

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このテンプレートは誰向けですか

ビルメンテナンス・店舗・不動産管理で空調の点検を担当している方
点検の担当になったばかりで、まず使える様式が欲しい方
今の様式を作り直す参考にしたい方

どのような場面で使いますか

月次点検・定期点検の場面で使います。印刷して現場で記入する使い方と、Excelのまま入力して保存する使い方のどちらにも対応しています。

含まれる項目

このテンプレートには、次の項目が入っています。不要な項目は削除して構いません。

機器番号・設置場所
点検日
フィルターの汚れ・清掃
ドレンの詰まり
吹出温度
異音・振動
リモコン操作の確認
室外機まわりの障害物
冷媒漏れの兆候
次回点検予定

Excel画面のプレビュー

実際に配布しているファイルです。下のタブで4枚のシートを切り替えられます。○×の付け方は「説明」シートに書いてあります。

kuchou-setsubi-tenken.xlsx — 下のタブでシートを切り替えられます（実際のファイルは編集できます）

	A
1	空調設備点検表
2
3	■ 配布元
4	点検板（TENKENBAN）　https://tenkenban.com/template/kuchou-setsubi-tenken/
5	欲しい点検表・追加してほしい項目のリクエストはこちら → https://tenkenban.com/request/
6
7	■ シート構成
8	「記入シート」… PCで入力するためのシートです。横長のレイアウトになっています。
9	「記入例」… 書き方の例が入っています。使い方の参考にしてください。
10	「A4印刷用」… 印刷して手書きするためのシートです。行を高くし、見出しが全ページの先頭で繰り返されます。
11
12	■ 使い方
13	1. 上部の基本情報（対象の名称・管理番号・年月）を先に埋めます。
14	2. 点検項目を見て、自社で見ていない項目の行を削除します。項目が多すぎる点検表は続きません。
15	3. 点検した日に判定を入れます。異常がなければ「良」、異常があれば「否」です。
16	4. 異常があった場合は、下段の欄に内容と処置を書きます。ここが後から効いてきます。
17	5. 月末に印刷またはPDF化して保存します。ファイル名に年月を入れておくと後で探せます。
18
19	■ 判定の付け方と、そのとき何をするか（点検を始める前に読む）
20	良 … そのまま使ってよい。
21	否 … その場で使うのをやめ、使用禁止・立入禁止の表示をする。すぐ責任者へ連絡し、是正の欄に書く。
22	対象外 … その設備が無い、その日は対象外。空欄にしない。空欄は「見ていない」と同じ。
23	否を付けて止める判断は、点検した人がしてよい。止めたことを責めない。迷ったら否でよい。
24	是正が済んでも、確認者が再確認の日と名前を書くまで使用を再開しない。
25
26	■ この様式について
27	点検板（TENKENBAN）が無料で配布している点検表テンプレートです。
28	社内での複製・改変・印刷は自由です。項目の追加・削除も自由に行ってください。
29	テンプレートそのものの再配布・販売はご遠慮ください。
30
31	■ ご利用にあたっての注意
32	本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料であり、法令で定められた特定の様式ではありません。
33	必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。
34	実際の義務内容は、所管行政庁または専門業者にご確認ください。
35	本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。
36	法改正により内容が古くなる場合があります。最新版は、上の「配布元」のページでご確認ください。
37
38	■ 関係する法令等（参考）
39	一定規模以上の業務用冷凍空調機器は、フロン排出抑制法に基づく簡易点検（3ヶ月に1回以上）・定期点検の対象となる場合があります。対象機器・点検頻度は機器の種類と定格出力により異なります。詳細は環境省・経済産業省の資料および専門業者にご確認ください。
40
41	■ 更新日
42	2026-08-02（次回見直し予定 2026-11-02。3ヶ月ごとに法令・項目を見直しています）
43
44	■ 点検板（TENKENBAN）について
45	点検板は、点検に特化したSaaSを開発しています。低価格で独自開発も可能です。お問い合わせください。
46	クラウド版 → https://tenkenban.com/cloud/
47	ご相談・お問い合わせ → https://tenkenban.com/request/

	A	B	C	D	E	F
1	空調設備点検表
2	建物・店舗名			点検日		点検者
3
4	No	区分	点検項目	機器番号	測定値	判定
5	1	室内機	フィルターの汚れ・目詰まりがないか
6	2		ドレンパンの詰まり・水漏れがないか
7	3		吹出温度が適正か
8	4		異音・異臭・異常振動がないか
9	5		本体・パネルに損傷がないか
10	6	室外機	周囲に障害物がないか（吸込・吹出の確保）
11	7		熱交換器にほこり・落ち葉の付着がないか
12	8		ファンの回転・異音に異常がないか
13	9		配管の断熱材に劣化・剥がれがないか
14	10		設置架台・防振ゴムに異常がないか
15	11	冷媒・配管	冷媒漏れの兆候（油のにじみ等）がないか
16	12		配管の腐食・損傷がないか
17	13		フロン簡易点検の対象機器か確認したか
18	14	制御・運転	リモコン操作が正常か
19	15		設定温度・運転モードが適切か
20	16		タイマー・スケジュール設定が正しいか
21	17		エラー履歴を確認したか
22	18
23	19
24
25	異常があったときの記録（×を付けたら必ず書く。左から起きた順番に埋める。「見つけた状態」は見つけた人、「処置」は直した人、「確認者・再開日時」は確認した人が書く）
26	発生日・見つけた状態			続けた／止めた・連絡先・処置
27
28
29
30
31	総括（次回までに対応すること・是正期限・責任者）
32
33
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35	点検者（記入）		確認（責任者）		承認（管理者）
36
37
38	【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。
39	【根拠となる法令等】一定規模以上の業務用冷凍空調機器は、フロン排出抑制法に基づく簡易点検（3ヶ月に1回以上）・定期点検の対象となる場合があります。対象機器・点検頻度は機器の種類と定格出力により異なります。詳細は環境省・経済産業省の資料および専門業者にご確認ください。
40	必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。
41	本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。
42	点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/kuchou-setsubi-tenken/　　更新日 2026-08-02　／　点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/

このプレビューは左から6列まで（実際は7列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。

	A	B	C	D	E	F
1	空調設備点検表　【記入例】
2	建物・店舗名	○○ビル 3階		点検日	2026/07/05	点検者
3
4	No	区分	点検項目	機器番号	測定値	判定
5	1	室内機	フィルターの汚れ・目詰まりがないか			良
6	2		ドレンパンの詰まり・水漏れがないか			良
7	3		吹出温度が適正か			否
8	4		異音・異臭・異常振動がないか			良
9	5		本体・パネルに損傷がないか			良
10	6	室外機	周囲に障害物がないか（吸込・吹出の確保）			良
11	7		熱交換器にほこり・落ち葉の付着がないか			良
12	8		ファンの回転・異音に異常がないか			良
13	9		配管の断熱材に劣化・剥がれがないか			良
14	10		設置架台・防振ゴムに異常がないか			良
15	11	冷媒・配管	冷媒漏れの兆候（油のにじみ等）がないか			良
16	12		配管の腐食・損傷がないか			良
17	13		フロン簡易点検の対象機器か確認したか			良
18	14	制御・運転	リモコン操作が正常か			良
19	15		設定温度・運転モードが適切か			良
20	16		タイマー・スケジュール設定が正しいか			良
21	17		エラー履歴を確認したか			良
22	18
23	19
24
25	異常があったときの記録（×を付けたら必ず書く。左から起きた順番に埋める。「見つけた状態」は見つけた人、「処置」は直した人、「確認者・再開日時」は確認した人が書く）
26	発生日・見つけた状態			続けた／止めた・連絡先・処置
27
28
29
30
31	総括（次回までに対応すること・是正期限・責任者）
32	フィルター清掃の頻度を2ヶ月に1回へ変更。次回は9月上旬。
33
34
35	点検者（記入）		確認（責任者）		承認（管理者）
36
37
38	【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。
39	【根拠となる法令等】一定規模以上の業務用冷凍空調機器は、フロン排出抑制法に基づく簡易点検（3ヶ月に1回以上）・定期点検の対象となる場合があります。対象機器・点検頻度は機器の種類と定格出力により異なります。詳細は環境省・経済産業省の資料および専門業者にご確認ください。
40	必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。
41	本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。
42	点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/kuchou-setsubi-tenken/　　更新日 2026-08-02　／　点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/

このプレビューは左から6列まで（実際は7列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。

	A	B	C	D	E	F
1	空調設備点検表
2	建物・店舗名			点検日		点検者
3
4	No	区分	点検項目	機器番号	測定値	判定
5	1	室内機	フィルターの汚れ・目詰まりがないか
6	2		ドレンパンの詰まり・水漏れがないか
7	3		吹出温度が適正か
8	4		異音・異臭・異常振動がないか
9	5		本体・パネルに損傷がないか
10	6	室外機	周囲に障害物がないか（吸込・吹出の確保）
11	7		熱交換器にほこり・落ち葉の付着がないか
12	8		ファンの回転・異音に異常がないか
13	9		配管の断熱材に劣化・剥がれがないか
14	10		設置架台・防振ゴムに異常がないか
15	11	冷媒・配管	冷媒漏れの兆候（油のにじみ等）がないか
16	12		配管の腐食・損傷がないか
17	13		フロン簡易点検の対象機器か確認したか
18	14	制御・運転	リモコン操作が正常か
19	15		設定温度・運転モードが適切か
20	16		タイマー・スケジュール設定が正しいか
21	17		エラー履歴を確認したか
22	18
23	19
24
25	異常があったときの記録（×を付けたら必ず書く。左から起きた順番に埋める。「見つけた状態」は見つけた人、「処置」は直した人、「確認者・再開日時」は確認した人が書く）
26	発生日・見つけた状態			続けた／止めた・連絡先・処置
27
28
29
30
31	総括（次回までに対応すること・是正期限・責任者）
32
33
34
35	点検者（記入）		確認（責任者）		承認（管理者）
36
37
38	【ご利用にあたって】本様式は一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。
39	【根拠となる法令等】一定規模以上の業務用冷凍空調機器は、フロン排出抑制法に基づく簡易点検（3ヶ月に1回以上）・定期点検の対象となる場合があります。対象機器・点検頻度は機器の種類と定格出力により異なります。詳細は環境省・経済産業省の資料および専門業者にご確認ください。
40	必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象・用途・規模・所在地・所管行政庁の運用により異なります。実際の義務内容は所管行政庁または専門業者にご確認ください。
41	本様式の利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。法改正により内容が古くなる場合があります。
42	点検板（TENKENBAN） https://tenkenban.com/template/kuchou-setsubi-tenken/　　更新日 2026-08-02　／　点検特化のSaaSを開発しています。自社向けの点検システムの開発も低価格で承ります → https://tenkenban.com/request/

このプレビューは左から6列まで（実際は7列）を表示しています。ダウンロードするファイルには全部入っています。

▼ の欄はドロップダウンから選べます。うすく色を敷いた行が、記入する欄です。

ファイル形式

形式	Excel（.xlsx）／ PDF（印刷用）
対応	Microsoft Excel 2016以降／ Googleスプレッドシート／ LibreOffice Calc
用紙	A4に収まるよう印刷範囲を設定済み
シート	説明／記入シート／記入例／ A4印刷用
マクロ	使用していません
ファイルサイズ	Excel 約 17 KB ／ PDF 約 473 KB
更新日	2026-07-05

入力方法

上部の基本情報を埋めます。対象の名称・管理番号・年月を先に入れてください。
点検項目を確認します。自社で見ていない項目があれば、その行を削除します。
点検した日に判定を入れます。異常がなければ「○」、異常があれば「×」を入れます。
異常があった場合は、下段に内容と処置を書きます。ここが後から効いてくる欄です。
月末に印刷またはPDF化して保存します。ファイル名に年月を入れておくと後で探せます。

カスタマイズ方法

点検項目の行は自由に追加・削除できます。まずは自社で本当に見ている項目だけに減らすことをおすすめします。
対象が複数ある場合は、シートを複製して1対象1シートにする使い方を想定しています。
判定欄は「○／×」以外にも、数値記入や「良／否」に変更できます。数値で残すと傾向が見えます。
会社名や様式番号を入れる場合は、ヘッダー行に列を足してください。

利用上の注意

ご利用の前にお読みください

このテンプレートは一般的な点検項目を整理した参考資料です。法令で定められた特定の様式ではありません。
必要な点検の種類・周期・記録の保存期間は、対象や事業の内容によって異なります。
法令への適合性を保証するものではありません。実際の義務や期限は、所管行政庁または専門業者にご確認ください。
法改正により内容が古くなる場合があります。このページの更新日（2026-07-05）をご確認ください。
本テンプレートの利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。

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含まれる項目

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ファイル形式

入力方法

カスタマイズ方法

利用上の注意

Excelでの管理が大変になってきた方へ

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形式	.xlsx／.pdf
対象	空調
頻度	月次点検・定期点検
業種	ビルメンテナンス・店舗・不動産管理
更新日	2026-07-05